Coucou les voisins ! Comment vous allez en ce bel été? On a pas fait d'article par ici depuis... février !!! Waouh, que le temps passe vite, c'est fou !
On ne s'est pas arrêté de travailler pour autant, vous devez bien vous en douter... Beaucoup beaucoup de boulot justement, et plusieurs projets Avant/Après à vous présenter dans les semaines à venir.
Aujourd'hui, cap sur un nouveau projet, plus particulièrement l'aménagement d'un studio destiné à la location. On en a déjà fait plusieurs, mais on a pas forcément pu vous montrer le résultat sur le blog, car comme vous le savez, en région parisienne, dès que les travaux sont terminés, les propriétaires veulent rentabiliser et donc louer leur bien le plus rapidement possible, et souvent, les studios de ce type sont loués très très vite... Du coup, pas le temps pour nous d'organiser le shooting photo !
Mais cette fois-ci, nous avons pu récupérer les photos de l'agence, merci à La bonne agence :)
Alors, c'est parti pour la visite les voisins ?!
--- La demande de nos clients ---
Nous avions déjà travaillé avec le couple de propriétaires, pour qui nous avions fait un projet dans leur appartement personnel (les travaux sont d'ailleurs en cours, on a hâte de vous montrer le résultat!). Venant d'acheter un studio dans le 15ème à Paris, ils souhaitaient le rénover, le rendre plus pratique, et surtout le moderniser afin de pouvoir le louer en meublé.
Le studio après les travaux
Le but était donc de créer un espace sympa, pratique à vivre pour une ou deux personnes, pas forcément des étudiants mais plutôt de jeunes actifs, qui ont envie de vivre dans un appart agréable avec toutes les fonctions comme dans un plus grand appartement.
--- Le studio au départ ---
Lors de notre première visite, nous avions trouvé que cet appartement avait un joli potentiel, mais il était très sombre, mal agencé et peu pratique. Tout le projet a donc tourné autour de ce postulat de départ, à savoir apporter un maximum de luminosité, créer du rangement, et optimiser les différents espaces.
Auparavant, l'entrée se faisait par la porte donnant dans la cuisine. Dans cette cuisine, il y avait des cloisons en bois qui ne montaient pas jusqu'au plafond, un peu de bric et de broc, créant un petit coin toilette, et une douche. Pas de vraie salle d'eau, juste une douche dans la cuisine, sans porte.
L'appartement avant travaux
Photo 1 : donnant directement dans la cuisine, au fond la douche, et à côté le wc
Photo 2 : l'ancienne porte d'entrée dans la cuisine
Photo 3 : le lavabo côté douche donnant dans la cuisine
Photo 4 : l'espace salon
Nous avons donc comme d'habitude fait deux propositions à nos clients, afin qu'ils aient un maximum d'idées, répondant à plusieurs problématiques.
Dans le plan retenu, nous avons fait l'entrée côté salon, ce qui nous semblait le plus logique, créé une grande cuisine, et aménagé dans le fond du studio, une salle d'eau avec wc, tout en souhaitant accentuer la lumière traversante afin d'avoir plus de luminosité dans le salon.
Le plan de l'existant et le plan final
(n'hésitez pas à cliquer sur les images pour les voir en plus grand!)
--- Notre prestation ---
Comme pour chaque projet, nous avons réalisé plusieurs propositions à nos clients, afin de leur donner un maximum d'idées, et voir ensemble quels étaient pour eux les éléments les plus importants.
La simulation 3D finale
Pour ce projet, nous avons fait à nos clients :
- le plan de l'existant
- 2 propositions en plan
- le plan final
- la simulation 3D finale
- le devis cuisine
La simulation 3D finale
--- L'aménagement et la décoration ---
Let's go pour la visite :)
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INFORMATIONS SUR LE PROJET :
> Surface totale de l'appartement : 20 m²
Après travaux :
> Surface du salon : 14m²
> Surface de la cuisine : 4m²
> Surface de la salle d'eau/wc : 2m²
> Travaux réalisés par l'entrepreneur des clients
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La simulation 3D de l'ensemble du studio
¤ L'entrée et le salon/chambre
Comme dans de nombreux studios, ici la surface ne permettait pas de créer de coin nuit. Nous avons donc opté pour la solution bien connue du canapé convertible, transformant le salon en chambre pour la nuit.
L'entrée et le salon Avant/Après
Les anciens habitants de l'appartement avaient condamné la porte d'entrée donnant sur le salon, et entraient, comme dit précédemment, par la cuisine.
Nous trouvions de notre côté que cela était bien plus pratique d'entrer par le salon, plus sympa quand on accueille ses amis, et pour avoir une vue dégagée dès l'arrivée, mais aussi afin de gagner de la place côté cuisine, car nous avons supprimé la porte existante.
L'entrée et le salon Avant/Après
A côté de la porte d'entrée, nous avons installé un grand dressing, permettant de ranger tous les vêtements, mais aussi dès l'entrée, d'y mettre les manteaux et autres accessoires. Les portes du dressing ont été traîtées avec des miroirs, afin d'agrandir l'espace et de donner plus de luminosité.
Nous avons fait le choix avec nos clients de conserver la jolie cheminée existante, pour garder le cachet de l'appartement. A gauche de la cheminée, un petit meuble qui était déjà là auparavant a été gardé et repeint, afin d'ajouter du rangement, et d'y poser une petite télé si nécessaire.
Devant, un fauteuil permet de recevoir facilement du monde, et de s'installer près de la fenêtre donnant sur les toits de Paris (on vous montre la vue plus bas dans l'article hehe!).
Nous avons également conservé les rangements sous combles, toujours pratiques dans un petit espace pour ranger des choses qu'on utilise moins souvent !
La simulation 3D du projet
Des petites choses sont différentes entre le projet et la réalisation, car ce sont nos clients qui se sont occupés de trouver le mobilier, ils n'avaient pas choisi le carnet shopping avec nous, mais la 3D leur a permis d'orienter leur choix :)
¤ Le coin salle à manger
Le salon et la salle à manger Avant/Après
La simulation 3D du projet
Il nous semblait important pour la cible visée, à savoir jeune couple actif, d'installer une table de repas, même pas très grande, afin de pouvoir organiser des dîners entre amis, ou bien de pouvoir travailler à la maison.
Nous avons donc installé une table ronde proche de la cuisine, séparée de celle-ci par un claustra afin d'ajouter du rangement et de différencier les espaces.
¤ La cuisine
Là encore, nous avons rapidement décidé de créer une cuisine digne de ce nom, même si c'est un studio. Effectivement, nous nous sommes dit que cela pouvait devenir un point fort de l'appartement, et nous ne voulions pas une petite kitchenette.
Nous avons donc imaginé une cuisine avec des meubles de part et d'autre de la pièce.
La cuisine Avant/Après
A droite, des meubles de 60cm de profondeur accueillent l'évier, la plaque de cuisson, et un frigo sous plan. Au dessus, des meubles fermés montent jusqu'au plafond, et permettent d'avoir un maximum de rangement.
A gauche, des meubles de faible profondeur ajoutent de nombreux rangements tiroirs, un grand plan de travail, et permettent de poser le micro-ondes, ainsi que d'installer dans le fond un lave linge petite profondeur également.
Le mur à gauche a été peint dans un joli vert d'eau, pour apporter de la personnalité à l'espace. Nous avons installé des étagères, afin d'ajouter du rangement pour y poser des livres, des bocaux, de la décoration, etc...
Au sol, nous avons choisi d'installer un joli carrelage imitation carreaux de ciment, se poursuivant dans la salle d'eau. Les meubles sont blancs afin de gagner en clarté, et le plan de travail bois pour apporter de la chaleur.
La cuisine Avant/Après
Nous avons ouvert au maximum la cuisine sur le salon, afin de gagner en luminosité, tout en différenciant les espaces grâce au petit claustra posé sur le plan de travail de la cuisine.
Les simulations 3D de la cuisine
¤ La salle d'eau/wc
Et enfin, au fond de la cuisine, nous avons installé la salle d'eau/wc. Cela peut paraître farfelu, mais nous n'avions pas vraiment d'autres solutions afin d'optimiser au maximum l'espace, tout en conservant la pièce d'eau à son emplacement initial, afin de réduire les coûts.
La simulation 3D de la salle d'eau
La nouvelle salle d'eau est donc composée à droite d'une jolie douche de 75x100cm, d'un petit espace vasque sous la fenêtre avec du rangement en partie basse, et enfin à gauche, le wc.
Nous avons installé en partie haute de la cloison des petites verrières, afin de toujours apporter de la lumière dans la cuisine. La porte est également vitrée, mais des stores opaques ont été installés sur celle-ci afin de conserver l'intimité lorsque quelqu'un utilise la pièce.
La douche et le WC Avant
La salle d'eau Après
Grâce à cette solution, nous avons à présent une vraie salle d'eau, petite certes, mais qui fait le job :), avec tous les indispensables.
¤ L'immeuble et la vue
Ah oui, et parce qu'on ne pouvait pas vous laisser comme ça, voici des photos de l'immeuble et de la vue, on adore !
Alors ce nouveau projet, il vous plaît les voisins? Restez connectés, on devrait revenir rapidement avec de nouveaux Avant/Après !!!
Nous vous souhaitons un très bel été, on vous imagine sur la plage, les pieds dans le sable à siroter un petit cocktail bien frais, en train de lire notre article, et ça, ça nous met du baume au coeur !!!
Belle journée les voisins, et à très vite :)
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